环球邮报报道，自五月份以来，借贷成本呈上升趋势，但本周加拿大全国公布的主要抵押贷款利率均未上涨。

尽管各国央行在通胀方面取得了巨大进展，例如周四公布的3.2%的美国消费者物价指数(CPI)数据最具建设性，但未来几周可能会变得充满风险。

核心通胀回落的速度不够快，而油价却在飙升。高能源价格可能与一年前疲软的月度通胀数据，威胁未来几个月的年化通胀率上升。

报道指出，这可能造成加拿大最优惠利率维持在7.20%或以上的时间比抵押贷款人所希望的时间更久。

报道称，据估计，债券市场利率仍将在一年左右内下降，但仍未达到目标的通胀和过于乐观的就业数据可能会推迟加拿大央行的首次降息。

环球邮报认为，无论如何，除了最厌恶风险的人之外，以目前的利率锁定长期贷款对所有人来说都没有什么意义。当然，加拿大央行可能会通过更多加息来打击房地产市场，但对经济的损害正在加剧，借款人无法承受更多。

环球邮报表示，就目前情况而言，三年期固定期限看起来是最好的选择。

至于浮动利率抵押贷款，如果加拿大央行如预期的那样在2024年降息，它们可能会成为明年夏季的热门产品。

以下是截至2023年8月10日的贷款利率数据汇总：

新闻来源：https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-lowest-mortgage-rates-central-banks/