加拿大房地产协会(CREA)8月15日报告称，7月份房屋销售较6月份略有下降，但较去年同期出现两年多以来的最大增幅。

CREA表示，7月销售额较6月份下降0.7%，反映出5月份以来房地产市场的稳定趋势。尽管超过一半的本地市场销售额有所增长，但大多伦多地区和温哥等关键地区的销售额有所下降，影响了全国平均水平。

报道称，尽管如此，与2022年7月相比，非季节性调整后的交易量猛增8.7%，创下两年多来最大的全国销售额同比增幅。

与此同时，同期加拿大平均房价也有所上涨，达到668,754加元，涨幅为6.3%。

报道称，加拿大7月份MLS综合房价指数(HPI)环比上涨1.1%，与前几个月相比涨幅较为温和。

据报道，新挂牌量环比增长5.6%，延续前几个月的涨幅，并脱离3月份20年来的低点，接近平均水平。

CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示：“继4月份活动短暂激增之后，房地产市场近几个月已经稳定下来，价格增长现在也放缓，但通常略有滞后。”

但他表示，由于加拿大央行7月中旬加息和通胀所带来的担忧，销售和价格增长显示出进一步放缓的迹象。

CREA预计，在利率走势变得更加确定之前，买家将保持观望。

新闻来源：https://financialpost.com/real-estate/home-sales-dip-interest-rates-weigh-housing-market