Financial Post报道，一项新的调查显示，部分加拿大人在高利率环境下对抵押贷款感到后悔，因为他们的月供面临着意想不到的增长。

加拿大房地产和抵押贷款协会(REMIC)对1000名加拿大人进行的一项调查显示，超过三分之一的房主表示他们对抵押贷款感到后悔，21.8%的房主表示由于加拿大央行持续加息，他们无力支付贷款。

自2022年3月以来，利率已攀升至5%，推动了抵押贷款利率的上升。这使得30.2%的房主表示，如果他们早些知道利率会攀升这么多，他们会选择购买更便宜的房产。

REMIC首席执行官Joe White在一份新闻稿中说："买房是一个令人兴奋、激动和充满肾上腺素的过程。然而，购房后60到90天过后，如果过度扩张，购房者的肾上腺素可能会转化为后悔。购房者可能需要一辈子还还清房款。"

调查显示，近一半(45.2%)的房主认为，他们要到60岁才能还清房贷。有些人认为可能要到70岁(8.2%)、75 岁(4.6%)甚至 80 岁以上(8.2%)才能还清房贷。

调查指出，一些房主(12.3%)后悔锁定了一个糟糕利率，不过大多数房主(58.2%)表示，"不查也不知道 "自己每月的确切按揭付款额。

更有甚者，59%的人无法说出加拿大央行目前的政策利率，68.4%的人不确定现在利率达到5%时，他们的按揭付款会是多少。

White说："我们的调查清楚地表明，加拿大购房者需要对自己进行更多的教育，使他们了解按揭贷款的基本知识及其持久的财务影响。

White指出，一半以上(57%)的房主是由银行安排按揭的，这可能是问题的一部分。

他表示，"盲目相信银行对购房者来说可能要付出昂贵的代价，房主往往会盲目地、感激地接受银行告诉他们的一切，他们花在比较房贷利率上的时间比花在比较信用卡上的时间还要少。"

调查发现，10.5%的加拿大人认为银行总是有最好的抵押贷款利率，21.2%的人认为银行给他们最好的利率是因为他们是银行的忠实客户。但White建议人们可能要重新考虑一下这种观念。

White说，加拿大人相信，银行绝不会给他们负担不起的房贷，但银行真的关心你的生活质量并将其纳入每月房贷计算吗？

新闻来源：https://financialpost.com/news/some-canadians-regretting-mortgages-high-interest-rates