BMO：房地产市场将受益于6月降息

加央行将在本周三公布最新的利率政策，BMO首席经济学家道格拉斯·波特（Douglas Porter）表示：“无论本周三是否会降息，市场都会有相当大的反应。短期债券和货币市场将出现最大的波动，其次是货币和长期债券，然后是对利率敏感的股票的反应。”

波特表示，6月份的降息可能会使房地产市场受益。

波特认为，从长远来看，降息更有意义，因为这将标志着货币政策的重要转变。

“当政策正式开始朝着不同的方向前进时，这是件大事，尽管加拿大央行无疑会在降息过程中采取渐进方式，但这仍然是一个分水岭，对于借款人来说，知道至少有一些利率减免正在到来，可能会带来一定的安慰。”

目前BMO正在密切关注货币政策，以确定他们是否在为信用损失做出适当的准备，因为企业和家庭显示出长期高利率带来的压力。

对于房地产方面，波特认为：6月份的降息可能会使房地产市场受益。

“降息的开始肯定会提振本来大部分时间都相对平静的春季市场的情绪。”

加拿大商会高级经济学家安德鲁·迪卡普亚（Andrew DiCapua）表示，最新的国内生产总值数据预计不会影响加拿大央行在货币政策上的转变。

“这对加拿大央行来说是个好问题，”迪卡普亚说道。“随着通胀稳步向目标移动，加央行已经没有理由维持高利率。”

不包括住房成本的消费者价格指数（CPI）为1.2%，而CPI“篮子”中只有三分之一的项目增长超过3%，“通胀正明确地向目标回落”。

“如果加央行将第一次降息推迟到7月，我也不会感到惊讶，因为加央行的选择已经很明确了，”他说。

经济学家表示，加央行发出的强烈信息对未来经济走势至关重要，这个信息就是：降息即将到来，可能在6月，也可能在7月，但趋势已经出现。