最新民调显示，加央行四年多来的首次降息，对大多数因高借贷成本而被边缘化的潜在购房者帮助不大。

Ipsos为Global News进行的调查显示，降息25个基点后，加拿大人对住房负担能力的悲观情绪依然存在。

Ipsos全球事务高级副总裁Sean Simpson表示：“加拿大人告诉我们，25个基点只是杯水车薪。”

调查显示，63%的受访者表示将继续因高利率而在房市边缘徘徊。受访者中超过一半认为无论利率降多少，他们都无法负担得起住房。大多数人认为拥有住房现在只属于富人。

加央行的政策利率是住房成本的关键因素，影响着加拿大人可以申请到的抵押贷款额度以及他们每月需要支付的金额。

Ipsos在6月7日至10日期间对1000多名年龄在18岁及以上的加拿大人进行了在线调查。超过六成的受访者表示，由于高利率，他们将继续在房市边缘观望。

在不拥有房屋的人群中，6%的人表示，如果利率下降不到一个百分点，他们会考虑购买房产。四分之一的人表示，他们需要看到1到3.99个百分点的降幅才能进入市场，而10%的人表示需要更大的降幅才能使购房成为可能。

Sean Simpson告诉Global News，四分之一个百分点的降幅可能是一个“好的开始”，但加拿大人感觉距离大多数人能够负担得起住房还有很长的路要走。

尽管加拿大银行上周启动了宽松周期，并暗示今年可能会有更多降息，但利率仍然处于较高水平。

Simpson说，尽管加拿大银行的初次降息可能会对房地产市场产生“心理”影响，但对交易产生实质性影响可能还需要几次降息。

在目前拥有房产的人中，三分之一表示由于高额抵押贷款利率，他们担心自己无法保住房屋。尤其是年轻房主中，几乎一半（48%）的18至34岁房主感到这种压力。

有抵押贷款的加拿大人中有三分之二（67%）表示，如果今年续签或获得新抵押贷款，他们会选择固定利率。有30%的人会选择浮动利率。

加拿大银行的下一次利率决定定于7月24日。

新闻来源：https://globalnews.ca/news/10557513/interest-rate-cut-bank-of-canada-housing-ipsos/