在周三Bloomberg的专题报道中，持牌房贷经纪人和LowestRates.ca专家莉亚·兹拉特金（Leah Zlatkin）表示，在加拿大央行6月份将政策利率下调25个基点后，“我们看到市场上涌入了大量新房源。”

“但持续高企的房贷利率意味着买家在观望，并不急于购买。因此，我们看到市场首次出现买方占优的情况，”兹拉特金说。

“虽然利率仍然很高，但那些能负担得起这些利率的买家会发现比过去更有机会购房。”

兹拉特金还指出，虽然目前的房贷利率比之后进一步降息后的利率高，但现在的房价可能比未来的房价低。

“虽然具体情况因人而异，但对某些人来说，承担较高的房贷利率但享受较低的房价，并利用目前的房源过剩进入市场，可能是值得的。”

周四，多伦多地区房地产委员会（TRREB）表示，由于许多买家选择观望，6月份的房屋销售量比去年同期下降了16.4%。

TRREB表示，6月份大多伦多地区共有6213套房屋成交，低于去年同期的7429套。

加拿大央行于6月5日将其关键政策利率下调25个基点至4.75%。根据Ipsos为TRREB进行的民意调查，累计下调100个基点才会显著提高房屋销售量。

新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/buyers-finding-opportunities-in-toronto-s-housing-market-amid-high-mortgage-rates-broker-1.2093034