近日，BC省管理局宣布了一项处罚通知，一名房地产经纪人因为向客户提供贷款作为购买BC省列治文房产的定金，将被处以15,000加元的行政罚款。

据richmond-news.com报道，根据7月10日BC省金融服务管理局 (BCFSA) 于7月10日发布的行政处罚通知，一位姓Cheung的经纪 因违反《房地产服务规则》被勒令支付三项行政罚款。

通知中写道，Cheung 姓经纪通过从其个人银行账户中开具银行汇票向客户提供贷款，但未能避免利益冲突、向客户披露利益冲突并建议客户寻求独立建议。

通知上表示，Cheung在其客户提供借款时，未能采取合理措施避免任何利益冲突，因为Cheung是从自己的个人银行账户中开具银行汇票，来作为位于列治文一处房产交易的押金。

其次，Cheung在向客户提供贷款时，未能及时、充分地以书面形式向客户披露存在该冲突，并且未将与服务协议或提供房地产服务的任何其他协议以及任何实现房地产交易的协议分开披露。

而且Cheung在向客户提供贷款时，其金额相当于客户完成房地产交易所需的押金时，Cheung因未能建议客户寻求独立建议而违反了规定。

处罚通知中还指出，因为这三项都是首次违规，每项违规的罚款为5,000加元。

BC省金融服务管理局此前也曾对地产经纪借款的情况做出过违规裁决。依然是一位华人地产经纪。可见现在地产市场竞争非常激烈，地产经纪都不惜动用自己的存款来给客户提供购买房产的资金。不过两起判罚都是华人地产经纪，是华人地产经纪更有钱？还是华裔地产经纪对法规的无视，为达目的不择手段？引人深思！

文章来源：https://www.richmond-news.com/local-business/realtor-fined-15k-for-lending-client-money-in-richmond-property-sale-9230150