加拿大统计局报告称,2024年6月新房价格较5月份略微下降。
数据显示,新房价格环比下降了0.2%,这是2024年首次出现低于前一个月的情况。
根据新房价格指数(NHPI),该指数衡量建筑商销售的新住宅价格。今年以来,截至6月份,加拿大全国新房平均价格比1月份上涨了0.3%。
尽管如此,自2022年达到历史最高水平以来,新房价格总体有所下降。与2023年6月相比,今年6月新房价格同比下降了0.2%。与价格峰值时的2022年8月相比,NHPI下降了1.1%。
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下图详细描述了加拿大各省的NHPI。类似于消费者价格指数,NHPI将当前新房价格与固定时间点(此处为2016年12月)的价格进行比较,基准值设定为100。
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截至2024年6月,NHPI当前指数为124.7,相比2016年12月上涨了24.7%。
这些表格显示了月度和年度变化的百分比变化。例如,阿尔伯塔省的NHPI指数在过去一年中上升了3.8个指数点,从2023年6月的117.4上升到2024年6月的121.2。这意味着增长了3.2%,计算方法为将增加量3.8除以起始值117.4,然后乘以100%。
尽管加拿大总体NHPI在过去12个月内下降了0.2%,但一些省份的新房价格却出现上涨。
在阿尔伯塔省,新房价格月度上涨了0.5%,过去12个月上涨了3.2%。
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不列颠哥伦比亚省的NHPI在6月份出现了最大的月度下降,下降了0.7%,维多利亚市的价格甚至在一个月内下降了1.3%。
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安大略省的总体NHPI在过去一年中下降了1.4%,尤其是渥太华-加蒂诺地区的安大略部分在过去12个月中价格下降了4.4%。
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魁北克省的新房价格变化多样,一些地区在过去一年中看到了价格上涨,而其他地区价格略有下降。
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萨斯喀彻温省的NHPI同样显示价格变化不一,今年萨斯卡通的指数上涨了0.8%,而里贾纳则下降了1.7%。
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新闻来源:https://www.ctvnews.ca/business/price-of-new-housing-dipped-slightly-in-june-statistics-canada-1.6976204