根据最新报告，由于抵押贷款利率下降和房价下跌，加拿大的购房难度在7月有所缓解。Ratehub.ca的博客文章指出，在该月，加拿大13个主要城市中购买房屋所需的最低收入普遍下降。

Ratehub基于各地区的平均房价、抵押贷款利率以及加拿大银行要求的“压力测试”计算出了买家需要的最低收入，以符合抵押贷款资格。在加拿大最昂贵的市场多伦多和温哥华，所需最低收入下降了超过5000加元，其他城市的收入要求也普遍降低。

这一变化的主要原因包括房价的月度下跌，以及抵押贷款利率的降低。7月的五年期固定利率平均从6月的5.47%降至5.29%。较低的抵押贷款利率使得“压力测试”更易通过。该测试使用比买家从贷款人处获得的利率高出2%的利率（或5.25%，取较高者）来评估买家是否有能力应对抵押贷款支付的增加。

这一测试综合考虑了房价、年收入及其他债务和开支，以计算出月度债务与月度收入的比例。买家可以使用加拿大金融消费者机构的抵押贷款资格工具来计算“总债务服务率”，从而估算其购房能力。

通过这些调整，加拿大的购房者可能会发现现在的购房市场比前几个月稍微宽松了一些。

文章来源：https://www.ctvnews.ca/canada/how-much-do-you-need-to-earn-to-buy-a-home-canadian-minimum-income-lowered-last-month-1.7006080