多伦多大都市区（GTA）的房地产市场在经历了数月的低迷后，部分地区的房屋销售开始缓慢回升。然而，这一市场下滑对某些房产类型的影响尤为严重。

根据加拿大房地产协会（CREA）发布的最新数据显示，与公寓市场类似，买家热情的下降也导致度假屋的价值大幅下跌，相比去年夏季，这类房产的价格下跌了两位数的百分比。

根据加拿大房地产协会 (CREA) 分享的新数据，尽管安省Lakelands地区的房地产经纪人报告称，7月份湖滨住宅的交易活动略有增加（上涨了5.1%，但仅多了6笔交易），而且价格已经暴跌。该地区非湖滨物业的中位售价同比下降了5.3%，至65万加元，而湖滨房产——更可能是度假房屋的平均售价则从2023年7月的价格大幅下降了23%，降至80.9万加元。

报告还指出，该地区7月份所有湖滨房产的销售总额为1.222亿加元，相比去年7月下降了22.9%，是“显著的下降”。

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该地区的度假屋转手数量也远低于历史平均水平，这个区域包括Haliburton、Muskoka、Wasaga Beach、 Huntsville、Lake of Bays等。

“7月份，非湖滨住宅的销售量比五年平均水平低了26.3%，比十年平均水平低了30.7%；而湖滨住宅的销售量则比五年平均水平低了36.7%，比十年平均水平低了42.9%。”报告中写道。“湖滨房产的卖家在一定程度上减少了挂牌数量，7月份的中位价格相较于上个月接近创纪录的高点出现了意外下跌。随着更多的降息预期在年底前出现，还需要更多的数据来确定市场的下一步走向。”

RE/MAX地产分析师对今年年底前市场反弹抱有希望，预计安大略省72%的休闲房地产市场中的度假屋价格将上涨约33%。是否如此，我们拭目以待。

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