降息让加拿大家庭对经济信心回暖,购房意愿上升

随着加拿大央行下调利率,加拿大人对财务前景的乐观情绪有所上升。根据Maru Public Opinion最新发布的调查结果,越来越多的加拿大人对经济和个人财务状况表示乐观。自2020年起,Maru Public Opinion便开始运行这项调查,并自2021年起推出了Maru家庭前景指数(Household Outlook Index)。该调查显示,加拿大人的财务乐观情绪在多个领域有所体现,包括购房意愿、退休投资计划,以及对当地经济的看法持续改善。

文章指出,45%的受访者认为在未来两个月内,他们所在的地区经济将有所改善。虽然这一比例并不算“巨大”,但Maru Public Opinion执行副总裁John Wright表示,该指标自7月份的38%起已稳步上升,朝着正确的方向发展。

这些积极因素推动了加拿大Maru家庭前景指数连续三个月上涨,7月达到90点,比6月增加了4点。该指数衡量的是人们对经济和个人财务的预期,得分低于100表示悲观情绪,而高于100则表明乐观情绪。自2021年12月以来,该指数一直处于负值区间,2023年3月更是降至最低点——83点。

然而,负面数据同样值得关注。41%的受访者表示他们将难以维持收支平衡,这一比例较上次调查的38%有所上升。Wright指出,这一数据与6月的情况一致,仅略低于2023年5月的43%的最高值,自2023年4月(34%)以来,认为入不敷出的人群比例稳步上升。

Wright补充说,尽管有负面因素,但并不完全抵消积极的趋势,因为“有不同的群体存在”。他还指出,过去几年里,特别是在城市中心地区,越来越多的人发现难以维持收支平衡。

此外,44%的受访者认为未来两个月内国家经济将会改善,而56%的人则持相反看法,这一比例与上次调查结果持平。54%的人表示,他们会担心家庭的日常财务状况,比上次增加了2个百分点,但85%的受访者表示有能力购买家人所需的物品,这一比例与上次保持不变。

图片来源:DAVE CHAN/AFP

具体而言,13%的受访者表示他们在未来两个月内可能会购房,较上次的11%有所增加,尤其是18至34岁年龄段的年轻人,以及居住在曼尼托巴省、萨斯喀彻温省和BC省的人群最有可能购房。同时,更多人表示他们“非常有可能”在未来60天内买房。

Wright指出,这一上升趋势与5月出现的央行可能在6月开始降息的报道相符。不过,他也表示,购房数据还意味着部分人可能会因为负担能力和债务压力而选择出售现有住房以缩小规模。“有越来越多的人需要摆脱债务和开支的压力,”Wright说道。他还提到,“市场不仅是买方市场,实际上也有大量潜在的卖房需求。”

无论如何,他认为,“任何推动房屋购买市场发展的因素都被普遍视为积极信号。”

图源:网络

此外,越来越多的加拿大人表示他们有意为退休储蓄。56%的受访者计划为退休储蓄,这一比例比上次调查上升了4个百分点,也是自2021年1月以来的最高水平。不到五分之一的受访者表示他们可能会拖欠重大贷款或付款,如按揭,这一比例上升了1个百分点。而表示可能申请破产的比例则为11%,同样上升了1个百分点。

Maru Public Opinion于2024年8月30日至9月2日进行此次调查,共随机抽取了1,531名加拿大成年人参与。

文章来源:https://financialpost.com/news/economy/canadians-optimistic-finances-bank-of-canada-cuts-rates