随着全省房价逐年上涨，安大略省的住房市场对年轻租房者来说变得越来越令人生畏。尽管如此，根据一项新研究，他们对拥有住房的梦想依然持乐观态度，但实现这一目标可能需要数年——在某些城市，甚至需要几十年的时间来攒首付。

根据Point2Homes的一项新研究，年轻租房者拥有最强烈的购房动机，但不断上涨的房价让他们的梦想变得愈发难以实现。全国首套房的价格约为35万加元，这意味着20%的首付款接近7万加元。尽管大多数人希望在未来一年内购房，但Point2Homes的一项全国性民意调查显示，10名租房者中有9人的存款远低于这个数额。

攒够首付款所需的时间取决于多个因素，包括居住城市、收入水平和购买房产的面积。时间因城市而异，一些城市只需2.5年，而在房价昂贵的城市，年轻租房者可能需要超过40年。例如，如果你是魁北克市收入平均的老千禧一代，攒够首付款大约需要两年多的时间；但如果你是想在旺市、多伦多或密西沙加等昂贵城市购房的年轻租房者，存够首付几乎是不可能的。

研究显示，最年轻的租房者需要在未来25到35年内严格储蓄每月收入的20%，才能支付某些城市首套房的首付款。万锦市的情况尤为突出，年轻租房者需要惊人的40.2年才能攒够首付款。

图片来源：Point2Homes

对于15至24岁的人群，攒够一套售价541,250加元、首付款为108,250加元的房屋大约需要28.8年。在布兰普顿，攒够一套售价498,450加元房屋的首付款需要25.9年。对于年轻的千禧一代（25-34岁），以个人收入48,061加元计算，在多伦多需要约11.3年才能攒够一套首付款；在密西沙加则需要11.4年，渥太华则需6.1年。

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对于35至44岁的人群，若以平均个人收入58,984加元为基准，在多伦多攒够首付款约需9.2年，在密西沙加需8.9年，布兰普顿需9.3年。然而，通常情况下，收入和财务能力呈反比。Z世代和较年长的婴儿潮一代的平均收入是所有年龄段中最低的，这意味着他们需要更长的时间才能攒够首付款。

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研究还发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们的首付款存款不足10,000加元。报告指出：“尽管Z世代购房者充满渴望并决心尽快成为房主，但他们的准备最为不足，这并不令人惊讶。”

大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有存下任何首付款。

在购房时间表方面，研究发现，最年轻和最年长的购房者对购房最为坚定。Point2Homes的研究表明，七成Z世代潜在购房者和近八成65岁以上的婴儿潮一代计划在年内购房。

本研究中所提到的首套房价格为当地基准房价的一半，基准房价数据来源于当地MLS系统。各年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。

文章来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/09/how-long-need-save-afford-home-ontario/