多伦多北端的1440和1442 Lawrence Ave. West的公寓楼租户成功通过10个月的租金罢租，迫使房东进行长期需要的维修。

租户罢租的主要诉求是解决紧急维修问题，并反对房东提出的超出省级租金上涨指导方针的申请。房东与租户委员会（LTB）发布了临时命令，要求房东立即开始维修，但关于租金上涨的最终决定尚未做出。

租户们表示，罢租是最后的手段，之前的请愿和与房东的沟通均无果。问题包括破损的瓷砖、墙上的霉菌和老鼠问题。罢租领袖Chiara Padovani称，租户的胜利证明了团结和组织的重要性。

租户Yogesh Khatri表示，房东在委员会的命令发布不到一周后就开始检查需要维修的单元。他说，他们必须检查所有的单元。他们必须修复所有的问题。

在安省，房东可以在不经过房东与租户委员会批准的情况下，将租金提高到省政府每年设定的门槛。2024年的租金上涨指导线为2.5%，与前一年持平。该指导线不适用于2018年11月15日后首次作为住宅使用的新建筑。

这一胜利可能激励其他多伦多租户，尤其是目前正在罢租的33 King St.和22 John St.的居民，继续争取权益。经济学家Ricardo Tranjan认为，委员会的裁决将为更多租户维权提供动力。

尽管维修工作即将开始，Lawrence Avenue的租户仍在等待关于租金上涨的进一步裁决。

在安省，房东可以在不经过房东与租户委员会批准的情况下，将租金提高到省政府每年设定的门槛。2024年的租金上涨指导线为2.5%，与前一年持平。该指导线不适用于2018年11月15日后首次作为住宅使用的新建筑。

文章来源：https://www.cp24.com/news/how-a-group-of-toronto-tenants-turned-to-a-risky-last-resort-and-got-a-huge-victory-1.7045454