多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）近日为备受争议的空置房屋税辩护，同时市府工作人员正着手简化该项税收政策，以解决今年初推行时的大规模错误。

周二，市长执行委员会批准了市府计划，旨在改善税收政策的沟通方式。今年早些时候，超过15万名居民被错误地评估为应缴空置房屋税，导致政策执行遭到广泛批评。

邹至蕙表示，新的调整应能缓解市民对空置税的焦虑，同时让该税收成为解决住房危机的有效工具。她在周一指出：“去年这是个大问题，完全是一场混乱。现在工作人员正在从根本上重设计这一政策，取消了随意的最后期限，也不会再自动发出让人恐慌的通知。”

该税收政策于2021年推出，目的是鼓励空置房屋的业主出租或出售房产。按规定，空置房屋的业主需支付房产评估价值的1%，这意味着每年可能面临数千加元的税费。

然而，在今年3月，超过16.9万户家庭被错误地判定为空置房屋业主，远远高于前一年确认的1.1万户。当时，邹至蕙直言，整个过程“从根本上有问题”，需要从头开始重新设计。随后，市府撤销了大部分错误评估。

尽管问题重重，邹至蕙强调，该税收仍是解决住房问题的重要手段。“目前市内有1万套空置房屋，”她说，“我们应该减少这个数字，把这些房子用来安置需要的人。”

今年，市府计划发起一场大规模宣传活动，让房主充分了解空置房屋税。市府还将简化在线和电话申报程序，并组建专门团队，帮助居民完成申报手续。

税收收益将用于租房保护计划

市府首席财务官斯蒂芬·康福蒂（Stephen Conforti）承认，去年政策执行中的沟通工作存在不足。他表示，市府未能有效告知居民每年申报的必要性。去年，空置房屋税为市府带来了约5500万加元的收入，税率为1%。今年，该税率将提高至3%。

税收所得将用于多伦多的多单元住宅收购计划（MURA），该计划旨在将私人市场中有风险的租赁房屋转化为永久的非营利性住房。然而，改进执行的成本也不小，市府今年将为此额外支出250万加元，总管理费用将接近600万加元。

尽管市府着手改革，但部分议员仍对空置房屋税持反对态度。议员Stephen Holyday认为，税收的管理成本逐年增加且过于激进，他质疑市议会是否有权深入居民的私人生活。议员Brad Bradford则批评税收的“反向责任”，认为要求长期居住的房主每年申报房屋状况过于繁琐，建议在找到更好的解决方案前暂停该计划。

市议会将在下周会议上对这些政策变更作出最终决定。

文章来源：https://www.msn.com/en-ca/news/canada/olivia-chow-defends-vacant-home-tax-as-it-undergoes-major-changes/ar-AA1rvE94