根据城市中心的报告，多伦多在复工率方面落后于其他全球主要城市。自疫情爆发以来，世界各地的工人逐渐返回办公室，但加拿大的复工速度明显慢于其他国家。数据显示，多伦多员工平均每周仅复工 2.7 天，这与伦敦一起成为全球垫底。

虽然如果雇主对办公室工作的要求更严格，这个数字可能会上升，但超过一半的多伦多雇主担心，员工会因为加大复工压力而辞职。城市中心的报告指出，混合工作模式有其优势，但也存在担忧：这种模式可能会影响地区的生产力。在知识密集型产业中，员工在城市中心的聚集有助于信息和技能的交流，这种集聚效应是提高生产力的关键。

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报告中强调了城市中心工作的重要性，指出无论是办公室里的讨论、咖啡馆里的闲聊，还是街头的偶遇，这些非正式的交流都有助于提升员工技能和企业效率。雇主和员工普遍认可这些面对面互动带来的学习机会。

远程工作的另一个潜在问题是对办公房地产市场的影响。疫情封锁以来，全球的办公地产市场受到了冲击。加拿大帝国商业银行 (CIBC) 的一份报告进一步指出，员工在办公室停留的天数与空置率之间可能存在联系。

数据显示，新加坡和巴黎的办公楼使用率最高，空置率分别为 5% 和 8%。而悉尼、伦敦和多伦多的办公楼使用率最低，空置率分别达到 12%、8% 和 19%。纽约虽然办公楼使用率极高，但空置率同样高达 19%。

根据 CIBC 的数据，2024 年第三季度，加拿大的办公室空置率为 18.6%，而市中心的空置率更高，达到 19.7%。尽管多伦多的空置率较高，但并非最高的。根据世邦魏理仕 (CBRE) 的数据显示，安大略省伦敦市的写字楼空置率高达 31.4%，卡尔加里市中心的写字楼空置率也接近 30%。

尽管办公楼的入住率趋于平稳，但随着新的建筑项目完工，预计加拿大主要城市的办公楼市场状况可能进一步恶化。CIBC 预计，全国的办公室空置率可能需要近 7 年时间才能恢复到 10%。