在加拿大最大的城市租房正变得越来越困难，新数据显示，对于试图平衡高昂住房成本和储蓄购房目标的租房者来说，多伦多和温哥华是最糟糕的地方。

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根据 Money.ca 的分析，这些城市的平均租房者将其收入的近一半用于房租，几乎没有剩余的钱来支付房屋首付。

在多伦多，一居室的平均租金为每月 1,691 美元，而平均年收入为 41,800 美元。这意味着租房者将收入的 48.55% 都花在了房租上。温哥华紧随其后，一居室公寓的租房者每月要支付 1,697 美元，占其年收入 44,200 美元的 46.07%。

但让这些城市的租房者生活困难的不仅仅是高昂的房租。存钱付首付所需的时间也是另一个重大障碍。

在温哥华，租房者平均需要 13 年以上才能攒够一套售价 119 万美元的房屋的 10% 首付。同样，在多伦多，租房者也需要 13 年以上才能攒够一套平均售价 110 万美元的房屋的首付。

Money.ca 的分析还显示，哈利法克斯是另一个租金负担能力越来越令人担忧的城市。哈利法克斯的平均租金为每月 1,322 美元，年收入为 38,700 美元，租房者将其收入的 40.99% 用于支付房租，使其成为租房者负担能力第三差的城市。

另一方面，魁北克市成为租房者难得的亮点。魁北克市的平均租金仅为每月 911 美元，平均收入为 50,500 美元，租房者仅将收入的 21.65% 用于住房，远低于全国平均水平 34.5%。这种负担能力也使魁北克市成为最适合存钱买房的地方之一，租房者只需三年半就能存够 10% 的首付，买一套售价 343,200 美元的房子。

其他购房前景较好的城市包括里贾纳和温尼伯，这些城市存够首付大约需要三到四年的时间。

Money.ca 营销和产品副总裁 Kris Bruynson 在报告中表示：“随着租金上涨，决定在哪里租房并存钱买房可能非常困难。尽管温哥华和多伦多很有吸引力，但每个购房者在这些昂贵的城市买房时都必须权衡成本与储蓄。花 13 年时间攒首付只是为了在昂贵的城市买房，这值得吗？” 

文章来源：https://www.mpamag.com/ca/mortgage-industry/market-updates/why-toronto-and-vancouver-residents-may-never-escape-renting/510082