加拿大央行高级副行长卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）近日接受专访时表示，随着房屋销售开始回升，央行密切关注加拿大的房地产市场，但只要经济按照预期发展，降息政策将继续。

她指出，尽管加拿大的经济形势稳步向好，但风险依然存在，央行尚未宣布在抗击通胀方面取得全面胜利。她还强调，现阶段的一个关键挑战是，如何在保持经济增长的同时避免房价再次大幅上涨。

10月23日，央行将关键隔夜利率下调了50个基点，降至3.75%，这是前三次降息幅度的两倍。这一决定源于9月份的通胀率意外降至1.6%，引发了央行在10月采取更大幅度降息的“强烈信念”。罗杰斯解释称，这表明央行对经济复苏和增长潜力有了更大的信心。但与此同时，房地产市场专家也发出警告，未来类似的降息政策可能会导致市场重新进入观望状态，因为目前购房者已表现出更强的入市意愿。

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此外，未来两年内，数百万房主将面临更高的利率续签压力，这可能会引发一波房屋贷款销售潮。对此，罗杰斯表示，房主并非都需要大幅削减开支才能应对这种压力。她指出，有些房主已经在预算中做出调整，为还款腾出空间，从而更好地应对利率变动对家庭经济的影响。她认为，“贷款续签压力”是对经济的“尾部风险”，央行正密切关注这一情况，尤其是未来房主的财务承受能力。

在加拿大经济俱乐部的演讲中，罗杰斯还指出，央行在与公众沟通时十分谨慎，以避免传递过于确定的预期。她表示，只要经济继续按照预期的轨迹发展，央行将坚持先前的降息路线，但并不认为在每一项措施上都能做到完美无缺。她还透露，央行正在回顾疫情期间实施的应对措施，并计划在明年年初发布评估报告，以便公众能够更清楚地了解央行在不同阶段采取的政策及其成效。

当被问及如何评价央行的表现时，罗杰斯表示，“我们已经将通胀率控制在了目标范围内，但价格稳定是一种状态，而非终点。”她解释道，通胀的抑制是一个长期过程，只有在经济环境足够稳定、央行和公众都能信心十足地认为价格不再波动时，才可真正宣告成功。“我们距离最终目标还有一段路要走，”她说，“在达到这一状态前，我们不会轻易宣告胜利。”

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