一份最新报告揭示了加拿大房屋可负担性面临的严峻现实：越来越多的家庭难以承受购房成本。

根据Leger的调查数据显示，67%的加拿大人无法轻松负担每月超过1,749加元的住房成本，这表明住房开支正成为家庭预算中的沉重负担。

报告指出，全国平均房贷月供已超过1,800加元，这远超多数人的可承受范围。调查显示：

• **38%**的受访者表示，每月住房成本的承受上限为1,000加元或以下；
• **67%**的受访者表示，每月无法承担超过1,749加元的开支。

即使是年收入超过10万加元的高收入家庭，42%也感受到住房压力，接近一半的高收入家庭表示难以负担超过1,749加元的每月支出。

房屋价格与收入的差距在一些主要市场尤为明显。以哈利法克斯为例：

• 平均入门级房屋价格超过50.5万加元，每月房贷约2,600加元；
• 这比调查中受访者能舒适负担的金额（1,140加元）高出48%。

“自疫情以来，哈利法克斯的房价上涨尤为明显，而在温哥华和多伦多等城市，住房成本与收入之间的脱节已经持续多年，”EveryRate.ca联合创始人兼持牌贷款经纪人Andy Hill表示。

他进一步指出：“住房相关费用，如物业税和日常维护费用，也在不断增加。与此同时，食品、取暖等生活成本也在攀升，这可能导致家庭在房贷上的风险承受能力发生了变化。”

报告认为，加拿大当前的住房危机需要长期解决方案。Andy Hill指出，加拿大的住房供应不足且人口持续增长，使得价格难以有效回调。

“我认为唯一可行的办法是全国范围内提高工资水平，”Hill说道，“例如，澳大利亚的最低工资多年来一直领先于许多国家，这使得其居民更容易承担房屋开支。”

他认为，加拿大应借鉴这一模式，通过工资增长缓解房屋负担能力危机。

在通胀和房价高企的背景下，加拿大住房负担能力问题正在加剧。尽管解决方案尚未明朗，但提高工资水平和增加住房供应或许是应对这一挑战的关键路径。

文章来源：https://atlantic.ctvnews.ca/two-thirds-of-canadians-can-t-comfortably-afford-mortgage-above-1-700-survey-1.7134857