随着全国大部分地区的房价持续上涨，未来一套价值一百万加元的公寓在许多地方可能不再遥远。

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根据对过去五年公寓价格增长的分析，市场最新报告指出：温哥华的平均公寓价格可能在六年内达到 100 万加元，而多伦多和哈利法克斯则可能在七年内达到这一水平。特别值得注意的是，大西洋地区的哈利法克斯近年来发展迅猛，已成为关注焦点。“尽管哈利法克斯的房价传统上低于安大略省和不列颠哥伦比亚省的类似城市，但由于需求增加、库存有限和移民流入，其房价大幅上涨。”

从 2020 年到 2022 年，低利率吸引了大量买家，推动哈利法克斯的公寓市场出现爆发式增长。尽管随后价格有所趋稳，但仍处于高位。在过去五年中，哈利法克斯的公寓价格平均每年增长 13.68%。如果这一趋势持续，该市的公寓价格将在七年内突破 110 万加元。

多伦多市场机会与挑战并存

多伦多地区的公寓价格在过去五年的增长速度可能难以保持，目前市场呈现放缓趋势。数据显示，今年第三季度，多伦多公寓的平均价格同比下跌 3.3%，至约 69.3 万加元。专家预测，未来经济可能进一步疲软，但也为首次购房者提供了难得的机会。

预测显示，未来利率可能进一步下降，同时有数千套新公寓将在明年竣工，贷款政策的调整也可能降低购房成本。这些因素为首次购房者提供了较为理想的市场环境。

安大略省南部的一些城市，如伦敦、汉密尔顿和基奇纳-滑铁卢，也被预测将在未来十年内达到百万加元的公寓价格水平。

相比之下，加拿大一些城市距离百万公寓的目标还有较长的时间。例如，里贾纳可能需要 61 年，温尼伯需要 57 年，纽芬兰和拉布拉多省圣约翰需要 30 年。

市场趋势与投资机会

报告指出，了解这些趋势可以为投资者和购房者提供市场潜力和长期机会的见解。尽管预测并非绝对，但分析过去的表现和未来的增长潜力，能为房地产投资决策提供有价值的参考。

无论是在快速增长的城市抓住市场机会，还是在稳定的市场中进行长期投资，这些趋势都为投资者和购房者提供了更多信息，以便规划未来的房地产投资策略。

文章来源：https://financialpost.com/news/posthaste-1-million-condos-the-norm