位于安省东贵林（East Gwillimbury）的22070 McCowan Rd物业，面积达80英亩，这座堪称庄园的物业去年刚以$298万购得，今年却最终以$190万的价格成交，大幅降价36%！

该物业位于大多伦多地区（GTA）北部的乡村地带，虽然占地面积广阔，但距离多伦多市区较远，这对日常通勤和便利性要求较高的买家可能是一个阻碍。

卖家此前已在物业升级上投入超过百万美元，包括新建了网球场、铺设商业级沥青车道、增加景观绿化等，但这些增值措施并未转化为市场溢价。

这次的买家以$190万的价格买入这处80英亩的乡村物业，从某些角度来看确实是一次“捡漏”。

该物业不仅配备超5000平方英尺的建筑用地和现成的基础设施，还拥有丰富的自然资源，包括森林、池塘和ATV越野小径。对于有长期投资眼光的买家来说，这是一笔颇具吸引力的交易。然而，潜在买家需充分评估后期开发成本、维护费用及区域规划的不确定性。

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