据CTV报道，从2025年开始，卑诗省（BC省）政府将对购房后一年内出售的房产利润征收20%的税。如果房屋在购买18个月后出售，税率降至10%；两年后交易则无需缴纳此税。

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BC省住房厅长Ravi Kahlon表示，这项“炒房税”旨在遏制投机行为，同时筹集资金用于支持住房计划和建造新房。他强调：“我们发出了一个明确的信息，即投机没有回报。”自今年早些时候宣布立法以来，这一措施受到了各方批评。

房地产行业的担忧房地产经纪人Ryan Dash认为，这项税收可能对市场产生不利影响。他指出，政策可能会迫使房主等待两年后再出售房屋，以避免缴纳高额税款，从而进一步限制市场流动性。他说：“政策似乎在惩罚普通民众，迫使他们选择买新房或需要大规模翻修的旧房。”

该政策可能打击从事房屋翻新和建造的专业人士，例如木匠和水管工。他认为，这项税收不太可能增加住房可负担性，但可能会鼓励更多人将房屋转为出租。

房屋转售数据根据加拿大统计局的数据，2019年至2021年间出售的房屋中，一年内转售的比例为2.8%，两年内转售的比例为5.4%。这些数据表明，短期转售房屋仅占市场的一小部分，但政策可能对这部分交易产生直接影响。

房地产协会的立场BC省房地产协会（BCREA）对新税政策持批评态度。BCREA首席执行官Trevor Koot表示，与其通过税收惩罚开发商和房主，不如制定激励措施来推动住房供应。他说：“我们需要一系列综合政策来取得正确的结果，而税收政策并未体现这一点。”

BCREA呼吁省政府与利益相关者合作，制定能够真正解决负担能力危机的政策。他们希望通过激励机制推动住房建设，而不是增加现有房产持有者的负担。

此政策的推行受到不同观点的讨论，一方认为其有助于遏制投机行为，另一方则担忧对市场流动性和专业人士产生负面影响。BC省未来的住房市场表现还有待进一步观察。

文章来源：https://bc.ctvnews.ca/we-re-sending-a-clear-message-b-c-prepares-for-home-flipping-tax-amid-criticism-1.7159089