加拿大正加码押注以房地产为基础的经济增长模式。根据加拿大统计局（StatCan）的最新数据，2024年9月，加拿大活跃企业数量达到新的历史纪录。然而，这一好消息背后隐藏着一些值得关注的细节。统计局指出，大部分增长集中在少数房地产相关行业，而这一趋势与就业人数下降、失业率上升以及企业破产数量增加等其他经济指标存在矛盾。

活跃企业数量创历史新高

加拿大的活跃企业数量在9月份达到了季节性调整后的 939,170家，环比增长 0.2%（+1,530家）。这是在连续四个月下降后的首次增长，并占过去12个月新增企业的三分之一以上（全年增长 0.5%，+4,220家）。虽然这一新高看似令人振奋，但具体数据揭示了增长背后的隐忧。

企业增长与人口增长不成比例

通常情况下，人口增长与经济繁荣相伴而生，但加拿大的企业增长表现出与此相悖的趋势。9月份 0.5% 的企业年增长率远低于人口年增长率的六分之一。更令人担忧的是，这一增长率仅为2019年疫情前人口激增前水平的一半，显示企业发展未能跟上人口扩张的步伐。

增长集中在房地产及国家补贴行业

统计局指出，大部分企业增长集中在少数行业，包括建筑业（占40%）、行政与支持、废物管理及修复服务（占27.5%），以及房地产、租赁与租赁业（占17%）。值得注意的是，这三个领域不仅有重叠，还在过去几个月获得了大量政府支持。显然，大部分新增企业是为了满足快速增加的人口需求而产生的。

数据与其他经济指标存在矛盾

虽然活跃企业数量增加通常与国内生产总值（GDP）增长一致，但其他经济数据却提出了疑问。例如，尽管企业数量增加，但9月工资就业人数下降 0.3%，失业率上升，且企业破产数量持续增长。这种“企业增加但员工减少”的情况与传统经济增长模式不符，反映出加拿大当前经济版图的复杂性。

总的来说，加拿大企业的增长主要由房地产相关行业驱动，这既反映了人口增长带来的机会，也暴露了经济发展不平衡的问题。在其他经济指标显现疲软的背景下，如何实现更具包容性和可持续性的经济增长，成为未来发展的重要议题。

文章来源：https://betterdwelling.com/canada-hits-a-record-for-active-businesses-growth-driven-by-real-estate/