花园中心地块改建高层公寓，士嘉堡发展迈入新阶段

经营了六十年的士嘉堡知名花园中心 Sheridan Nurseries 或将因当地公寓热潮而走向终结。位于 1774 Ellesmere Road 的这片地块计划被改造成两栋高层住宅楼，为区域迎来新一轮发展契机。

图片来源：blogTO

自20世纪60年代初，这片地块就一直是零售花园中心的所在地，2003年起以 Sheridan Nurseries 品牌运营。当前地块的所有者 Mark's Choice Limited 已向多伦多市政府提交重建计划，拟拆除现有花园中心，并在此建造两栋高层公寓塔楼。

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根据方案，由建筑公司 Giannone Petricone Associates 设计的塔楼以色彩鲜明的现代风格为特色。南塔将面向埃尔斯米尔路，42层楼高约117米；北塔位于地块内部，高34层，约141米。

如果方案获批，该项目将为士嘉堡市中心区域新增 880套公寓，包括：

此外，项目还计划建设一个混合用途的底层平台，提供 近394平方米的商业/零售空间，以增强埃尔斯米尔路沿线的人流量和社区活力。

开发商 Mark's Choice 正与慈善组织 United Way Greater Toronto 探讨合作机会，希望在该地块引入社区计划，进一步推动该区域成为 联合之路服务的中心，为居民提供多元化的服务和支持。

该地块位置优越，距离即将开通的 士嘉堡地铁延长线 Scarborough Centre Station 仅550米。同时，项目还将靠近规划中的快速公交(BRT)线路的西端，连接达勒姆地区，为居民提供便利的交通选择。

虽然交通连通性大幅提升，但该项目仍将部分依赖道路网络。规划方案中提议建设：

随着士嘉堡地铁延长线的建设，预计该区域人口将在未来几年内大幅增长。此次改建项目不仅为区域带来更高的住宅密度，同时也为改善社区服务、增加商业机会铺平了道路。这一综合开发项目或将成为士嘉堡的新地标，见证其迈向更加现代化的未来。

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