尽管多伦多以高昂的生活成本与温哥华齐名，但在租金方面，这座“6ix”城市的负担有所减轻。

最新的全国租房价格报告显示，加拿大最大城市多伦多在单卧室租金方面已不再是全国第二贵城市，如今位列温哥华和本拿比之后。

根据租房网站Zumper的数据，多伦多一卧室公寓的中位租金目前为2,300加元，低于本拿比的2,400加元和温哥华的2,550加元。这一价格比上月下降了1.6%，较去年同期更是下跌了6.1%，成为报告榜单中年同比降幅第二大的城市。

全国范围来看，加拿大一卧室公寓的平均租金环比下降0.4%，同比下滑1.5%至每月1,856加元。两卧室公寓租金则环比下降0.7%，同比下降1.7%，至2,297加元。

Zumper指出：“多种因素正在对加拿大的租赁市场产生下行压力。租赁住房的完工数量激增，显著增加了市场供应量。自2018年以来，租赁住房的开工量几乎翻了一倍，各种政府激励措施推动了这一增长。这一新增供应缓解了以往租房市场供不应求的局面。”

“特别是在多伦多和温哥华等城市，租赁单元的完工量已超过人口增长。此外，近期的移民政策调整、移民目标的降低使得国际学生和劳工带来的租房需求减缓，进一步缓解了市场压力。”

然而，公寓开发商们可能不这么认为，他们一直呼吁各级政府减少审批障碍，以加快住房建设步伐。在房地产市场兴趣减弱的情况下，安大略省的新房建设也有所放缓，但多伦多的市场依旧被数万套未售出的房屋所淹没，而这些房屋对于许多人来说仍过于昂贵。

在这一环境下，租金的下滑趋势已持续数月，并可能继续维持，直到市场需求和房屋销售重新回升。

文章来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/toronto-no-longer-expensive-city-canada-renters/