加拿大房地产协会（CREA）表示，由于美加贸易战的不确定性，买家持观望态度，导致2025年2月的房屋销售量降至一年多以来的最低水平。

数据显示，2月份的实际房屋销售量同比下降10.4%。按季节调整后的数据来看，2月份的房屋销量较1月份下降9.8%，创下自2023年11月以来的最低水平，同时也是自2022年5月以来的最大单月跌幅。

此外，2月份的新挂牌房源数量环比减少12.7%，此前1月份的挂牌量曾意外增长。

房价下滑，市场走势仍存不确定性

报告指出，2月份全国实际平均房价为668,097加元，较去年同期下降3.3%。

房屋开工率放缓，单户住宅跌幅较小

与此同时，加拿大按揭与住房公司（CMHC）表示，经季节性调整后的2月份全国年化住房开工率降至229,030套，低于1月份的239,322套。

单户独立屋的开工率环比下降1%，从1月份的56,794套降至56,273套。其他类型住房的开工率下降5%，从182,529套降至172,759套。

城市和农村住房开工率均下降

在人口超过1万的城市，经季节调整后的年化住房开工率下降5%，从1月份的220,074套降至209,784套。

农村地区的住房开工率预计为19,246套。

尽管2月份的整体开工率下降，但过去六个月的年化住房开工率均值达到239,382套，较1月份增长1.1%，显示市场仍具一定韧性。

文章来源：https://www.thestar.com/business/cmhc-reports-seasonally-adjusted-rate-of-housing-starts-slowed-in-february/article_d15235d5-8a99-519a-9e8b-cb9645350782.html